Wittingsweer 12

Deze woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:
- De eerste 28 dagen na bekendmaking van de verkoop van deze woning geldt voorrang voor
huurders van Bazalt Wonen.
- Voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht van 3 jaar.

Wittingsweer 12 Werkendam

Fantastisch wonen in het rustige Werkendam, aan de rand van Nationaal Park De Biesbosch. Aan de rand van het dorp, in een kindvriendelijke wijk met veel groen, kun je de nieuwe bewoner worden van deze hoekwoning met vier slaapkamers en een heerlijke tuin om van de zon te genieten. Aan de voor- en achterzijde is openbare parkeergelegenheid en in de berging is ruimte voor de fietsen.

In de directe nabijheid is een speeltuintje voor de allerkleinsten onder ons.
Werkendam is een prettig dorp langs de Merwede met veel bedrijvigheid en voorzieningen. Op kleine afstand treft u het winkelcentrum van Werkendam waar u terecht kunt voor al uw boodschappen. Er is een leuke mix van landelijke ketens en ambachtelijke verswinkels. Er zijn diverse basisscholen, kinderopvang, sportclubs, verenigingen, etc. Het openbaar vervoer is prima geregeld vanaf "De Tol" en binnen enkele autominuten rijdt u op de A27 of A15.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met zeil, meterkast (nieuwe groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Doorzon woonkamer met zeil, provisiekast onder de trap en een deur met de vaste trap naar de slaapverdieping. Open keuken met zeil en een L-vormig keukenblok met afzuigkap.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en de overloop met vaste kast. Ook zie je op de overloop de vaste trap naar de tweede verdieping en op bijna de hele verdieping ligt een laminaatvloer. Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbelglas en een rolluik. Slaapkamer 2 is voorzien van zeil, een aparte kleedkamer met laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas en een rolluik. Slaapkamer 3 is voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloop douche, staand 2e toilet, wastafel en houten kozijnen met dubbel glas.

Tweede verdieping:
Dat dit een huis met ruimte is, bewijst de tweede verdieping. De open zolder heeft een grote oppervlakte en meerdere bergingen in de schuinten van het dak. In deze ruimte is de opstelling van de was apparatuur en de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha uit ca 2022). Met het plaatsen van een wand met deur is het mogelijk een extra slaapkamer te realiseren.