Voorstraat 30
4286AL ALMKERK
Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1948
Oppervlakte wonen 154 m²
Aantal slaapkamers 5
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- 10 oktober 2025
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1948
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 154 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 17 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 85 m²
- Perceel
- 1156 m²
- Inhoud
- 615 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Tv-kabel, buitenzonwering, rookkanaal en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- F
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kompakt HRE (combiketel uit 2024)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 871 m² gelegen op het westen met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 2
- Voorzieningen
- Verwarming, elektra, vliering en elektrische deur
Omschrijving
Ruime vrijstaande woning met grote garage en tuin gelegen aan een prominente straat in Almkerk.
De woning aan de Voorstraat 30 is een groot en karakteristiek woonhuis dat omstreeks 1948 is gebouwd. Het heeft een zeer grote garage en achterop het perceel een blokhut / schuur. Het totale kavel is ca. 1100 m² groot.
Indeling:
Begane grond: achter de sierlijke voordeur ligt een ruime hal. De karakteristieke tegelvloer geeft meteen een indruk van de rest van de woning. De hal geeft toegang tot het kantoor, de woonkamer en de keuken.
Het kantoor bevindt zich aan de voorzijde en heeft een aparte entree. Deze ruimte is daarom perfect als u een kantoor of beroep aan huis wilt uitoefenen. Eventueel zou het kantoor ook dienst kunnen doen als slaapkamer, speelkamer, muziekkamer of multimediakamer.
De woonkamer is voorzien van een parketvloer en heeft prachtige glas-in-loodramen.
De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een spoelbak en een afzuigkap. In de kelder, die vanuit de keuken te bereiken is, heeft u veel ruimte voor uw provisie. In de aangrenzende bijkeuken vindt u vaste kasten met louvre-deuren, de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling voor de CV-installatie (Intergas Kompakt HRE uit 2024). Ook bevindt zich hier het toilet en de toegang tot de tuin.
Verdieping: op de verdieping treft u een zeer ruime overloop en 4 slaapkamers. Op de overloop is een vlizotrap die toegang geeft tot de bovengelegen vliering.
De slaapkamers zijn behoorlijk ruim en bijna allemaal voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is voorzien van staand toilet en een ligbad met douchemogelijkheid.
Garage: de ruime garage is voorzien van elektra, een roldeur en een houtkachel. Verder is er een bergvliering aanwezig. Er zijn 14 zonnepanelen aangebracht op het dak, De riante oprit biedt parkeerplek voor meerdere voertuigen.
Tuin: de zeer diepe achtertuin is ruim 40 meter diep en is prachtig ingericht. Zeker in de zomermaanden is de tuin een lust voor het oog! Er staat een mooie notenboom, er is een gazon en verder is de tuin natuurlijk ingericht. Achterin de tuin staat een blokhut / schuur, voorzien van elektra.
Ligging: op kleine afstand treft u de winkels en vers specialisten. Er is een grote Albert Heijn supermarkt in het dorp. Ook scholen en sportgelegenheden zijn dichtbij. Daarnaast heeft Almkerk een bioscoop en een golfbaan. Binnen enkele minuten rijdt u op de A27 of A15. De ligging is namelijk landelijk gezien ook zeer gunstig.
