Talingpad 60

Talingpad 60 – Werkendam
Een heerlijk familiehuis met verrassend veel ruimte, een royale garage én een zonnig dakterras!

Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving samenkomen? Dan voelt Talingpad 60 in Werkendam direct als thuiskomen. Deze verrassend ruime hoekwoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een lichte woonkamer met gezellige gashaard, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een royale garage én een heerlijk dakterras waar je in alle rust van de zon kunt genieten. Tel daar de verzorgde tuin op het zuidoosten en de rustige ligging bij op en je hebt een woning waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen.

Indeling:

Begane grond
Via de hal, met toegang tot de meterkast en het toilet, stap je de sfeervolle woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke, lichte leefruimte waar je je direct thuis voelt. De gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De halfopen keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een close-in boiler. De open trap brengt je naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, waardoor ieder gezinslid een fijne eigen plek heeft. De moderne badkamer, vernieuwd in 2023, is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is een volwaardige woonlaag. Via de vaste trap bereik je de overloop, de praktische berging met cv-opstelling en de royale vierde slaapkamer met dakkapel. Vanuit deze kamer loop je zo het ruime dakterras van circa 15 m² op. Een heerlijke plek om 's ochtends rustig een kop koffie te drinken of op een zomerse avond nog even na te genieten van de dag.

Buitenleven
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen buiten te zitten. De tuin is netjes aangelegd met sierbestrating en een groene border. Het zonnescherm zorgt voor een aangename schaduwplek op warme dagen en het rolluik bij de achterdeur biedt extra comfort.

Garage
Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale garage. Deze is voorzien van elektra, water, verwarming, een praktische bergzolder èn een elektrische roldeur. Of je nu op zoek bent naar extra bergruimte, een hobbyruimte of een plek voor de auto: hier heb je alle mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit waar met gemak twee auto's geparkeerd kunnen worden.

Ligging
De woning is gelegen aan een rustig woonerf in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Werkendam. Scholen, winkels, speelvoorzieningen en sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een fijne plek waar je geniet van rust, ruimte en een aangename woonomgeving.

Kenmerken
• Bouwjaar: 1979
• Inhoud: circa 560 m³
• Perceeloppervlakte: 212 m²
• Energielabel C
• Vier ruime slaapkamers
• Moderne badkamer uit 2023
• Royaal dakterras van circa 15 m²
• Verzorgde tuin op het zuidoosten
• Ruime garage met bergzolder
• Oprit voor twee auto's

Interesse?
Ben jij op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met volop leefruimte, een fijne tuin, een royale garage en een rustige ligging? Dan is Talingpad 60 absoluut een bezichtiging waard. We laten je deze woning graag van dichtbij ervaren!