Sigmondstraat 7a
4251ZA WERKENDAM
€ 475.000,- k.k.
Soort woning Appartement
Bouwjaar 2000
Oppervlakte wonen 88 m²
Aantal slaapkamers 2
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 5.398
- Aangeboden sinds
- 14 november 2025
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 327,87 per maand
Bouw
- Soort woning
- Appartement
- Soort appartement
- Bovenwoning
- Bouwjaar
- 2000
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 88 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 261 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1
- Gelegen op
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, buitenzonwering en lift
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Thermomaster 2 HR (combiketel uit 2000)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Vereniging van Eigenaren
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Omschrijving
Ruim, comfortabel en ideaal gelegen appartement in het hart van Werkendam
Welkom in ‘De Korenmolen’, een verzorgd appartementencomplex met lift, gelegen op loopafstand van het gezellige dorpscentrum. Dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement ligt op de eerste verdieping en biedt comfortabel wonen op één niveau – ideaal voor wie gemak en rust weet te waarderen.
Het appartement dateert van bouwjaar 2000, heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en is goed geïsoleerd (dak-, muur- én vloerisolatie, plus dubbel glas). Daarnaast is het appartement voorzien van mechanische ventilatie, zonwering en een intercominstallatie.
Indeling
Via de entree bereik je alle kamers. De lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met een directe doorgang naar het brede balkon aan de voorzijde – voorzien van zonneschermen en screens, zodat je er op elk moment van de dag aangenaam kunt vertoeven.
De hoekkeuken is praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en een granieten aanrechtblad.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, met een eigen deur naar het balkon en directe toegang tot de volledig betegelde badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is evt. ook geschikt als logeer- of hobby-/werkkamer.
In de berging vind je de aansluitingen voor witgoed, de CV-installatie en de mechanische ventilatie.
Op de begane grond van het appartementencomplex is nog een externe berging. Hier is ruimte om je fiets te parkeren en de containers te plaatsen.
Kortom:
Een aantrekkelijk, instapklaar appartement op een ideale locatie met alles op loopafstand. Perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Werkendam!
