Schoolstraat 14

Schoolstraat 14 – Sleeuwijk
Wonen met charme, comfort én een fijne tuin op een rustige, kindvriendelijke locatie.

Welkom bij deze charmante en sfeervolle gezinswoning aan de Schoolstraat 14 in Sleeuwijk! Voor een vraagprijs van € 375.000,- k.k. biedt deze half-vrijstaande woning uit 1948 een heerlijke combinatie van karakter, comfort en een fijne woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 77 m², drie slaapkamers en een verzorgde tuin is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en goed onderhouden, vormt deze woning een ideale basis voor starters of jonge gezinnen. De eigen oprit maakt het geheel extra aantrekkelijk: parkeren doe je hier gewoon op eigen terrein – wel zo prettig!

Kenmerken van de woning
• Royaal perceel van 235 m²
• Lichte en sfeervolle woonkamer
• Drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel en vaste kasten
• Zolderverdieping met dakraam, bereikbaar via vlizotrap
• Parkeren op eigen terrein
• Twee praktische bergingen
• Nefit Proline HR cv-ketel
• Buitenzonwering aanwezig
• Energielabel E
• Gunstige ligging nabij voorzieningen, scholen en winkels

Indeling

Begane grond
Bij aankomst valt direct de karakteristieke uitstraling van deze woning op. De verzorgde voortuin en authentieke details geven het geheel een warme, uitnodigende sfeer.

Via de hal betreed je de woning, waar zich ook het toilet en de praktische kelder bevinden. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en keuken.

De lichte woonkamer, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, waar je moeiteloos lange, gezellige avonden doorbrengt met familie en vrienden.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin – ideaal voor zomerse dagen.

Verdieping & zolder
Op de verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en dankzij de dakkapellen heerlijk licht. Twee kamers beschikken bovendien over vaste kasten – praktisch en ruimtebesparend.

De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een wastafel, douche en een aansluiting voor de wasmachine.
De zolder, bereikbaar via de vlizotrap, biedt volop bergruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.

Buitenruimte & tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en verrassend diep, waardoor je achterin volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon, borders, groentetuin en een sfeervolle vijver – een fijne plek om tot rust te komen of gezellig buiten te zitten.

Achterin de tuin staat een houten blokhut met elektra, perfect voor het opbergen van tuinspullen of het inrichten van een hobbyruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging met elektra en een vliering – extra praktisch!

Omgeving
Sleeuwijk is een levendig en geliefd dorp met een hoog voorzieningenniveau. Op korte afstand vind je het moderne winkelcentrum ‘De Nieuwe Es’, diverse scholen en kinderopvanglocaties.
Ook op het gebied van sport en recreatie is er volop keuze, met onder andere een zwembad, tennisbanen, voetbalvelden en een atletiekbaan.

Voor ontspanning in de natuur liggen de uiterwaarden en strandjes langs de Merwede binnen handbereik. Daarnaast bereik je via de nabijgelegen pont eenvoudig het sfeervolle Gorinchem.

Kortom: een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen.

Interesse?
Ben jij op zoek naar een charmante woning met karakter, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is dit jouw kans! Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning.