Rijksweg 84
4255GN NIEUWENDIJK
€ 475.000,- k.k.
Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1937
Oppervlakte wonen 127 m²
Aantal slaapkamers 5
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 3.740
- Aangeboden sinds
- 18 februari 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1937
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 127 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 93 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 22 m²
- Perceel
- 220 m²
- Inhoud
- 767 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafelmeubel en douche
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel en zonnepanelen
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Atag (combiketel uit 2015)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 21 m² gelegen op het oosten met achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1
- Voorzieningen
- Verwarming, elektra, water en vliering
Omschrijving
De woning is goed geïsoleerd (dak-, wand- en vloerisolatie) en voorzien van dubbele beglazing. Er zijn maar liefst 38 zonnepanelen, glasvezel en een rookkanaal voor de houtkachel aanwezig.
Begane grond
Via de hal met trapopgang betreed je de woonkamer. Dankzij de vele ramen geniet je hier van veel lichtinval. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De woonkamer loopt over in de eetkamer, waar openslaande deuren direct toegang geven tot de achtertuin – perfect voor lange zomeravonden binnen én buiten.
De ruime keuken is van alle gemakken voorzien. Het kook- en spoeleiland beschikt over een Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Daarnaast vind je in de keuken een XL koelkast, XL vriezer, vaatwasser, biertap en volop bergruimte. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers.
Aansluitend bevindt zich een hal die toegang geeft tot de garage, een separaat toilet en een badkamer met regen- inloop douche en wastafelmeubel.
Verdiepingen
De woning beschikt over vier woonlagen, inclusief een praktische kelder voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Er is hier ook televisie aansluiting aanwezig, zo kun je ontspannen vanuit de badkuip! Uniek detail: deze badkamer heeft een buitendeur naar het dak. Hier is een mogelijkheid om een dakterras te realiseren.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog twee extra (slaap)kamers bevinden. Perfect als kinderkamers, werkkamer of hobbyruimte. De huidige bewoners hebben van een slaapkamer een inloopkast gemaakt!
Tuin
De achtertuin biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek, speelruimte voor kinderen of een gezellige barbecueplek.
Garage
De aangebouwde, bakstenen garage is zowel van buitenaf als binnendoor bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van vloerverwarming, elektra, wateraansluiting en een wasmachineaansluiting.
De zolder boven de garage biedt extra mogelijkheden: denk aan een speelkamer, thuiskantoor of extra bergruimte.
Locatie & omgeving
Gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving in Nieuwendijk, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Dankzij de ligging aan de Rijksweg zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor je profiteert van een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid.
Kortom: een verrassend ruime, duurzame en sfeervolle vrijstaande woning met talloze mogelijkheden. Kom jij hier jouw woondroom waarmaken?