Ridder van de Merwedestraat 4
4268GR MEEUWEN
Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2001
Oppervlakte wonen 155 m²
Aantal slaapkamers 3
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- 9 oktober 2025
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 2001
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 155 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 25 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 672 m²
- Inhoud
- 691 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering en schuifpui
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Economy HR (combiketel uit 2000)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 333 m² gelegen op het zuiden met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand hout
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen en carport
- Capaciteit
- 1
- Voorzieningen
- Verwarming, elektra en water
Omschrijving
Deze vrijstaande woning ligt aan een rustige straat in het charmante dorp Meeuwen en biedt volop ruimte, comfort én sfeer. Met een perceeloppervlakte van ca. 672 m², een inhoud van ca. 691 m³ en een royale achtertuin op het zuiden, is dit een ideale woning voor wie houdt van rust, ruimte en gemak. De woning is gebouwd in 2001.
Indeling:
Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal die direct toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en een slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde. De gezellige gashaard zorgt voor extra sfeer, zeker op koude dagen. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer waardoor er een fijne open leefruimte ontstaat.
De keuken is ruim en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, die op haar beurt doorgang biedt naar de aangebouwde garage én de achtertuin. Via de schuifpui in de keuken kom je op het (beschutte) terras.
De slaapkamer beneden is voorzien van een eigen badkamer, compleet met douche, toilet, wastafel en designradiator — ideaal als je gelijkvloers wilt wonen of gasten comfortabel wilt ontvangen.
Verdieping
Op de verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, een overloop met inbouwkast en een tweede badkamer. De grootste slaapkamer heeft twee grote ramen en toegang tot een praktische inloopkast.
Garage & Bijkeuken
De aangebouwde garage is bereikbaar via de bijkeuken én vanaf buiten via een elektrische roldeur. De garage is volledig betegeld. Verder is deze voorzien van elektra en zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine. Voor de garage ligt een oprit, zodat je altijd voldoende parkeergelegenheid hebt.
Tuin
De tuin rondom de woning biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en beplante borders. Aan beide zijden van de woning is een toegang tot de achtertuin: via een poort en via een tuinpad. In de tuin staat een charmant houten tuinhuisje – ideaal om in het voor- en najaar lekker in te zitten en om in de winter je tuinmeubilair en gereedschap op te bergen.
Omgeving
Meeuwen is een heerlijk rustig dorp, omgeven door groen en ruimte. In de directe omgeving kun je eindeloos wandelen of fietsen. En hoewel je hier in alle rust woont, is de bereikbaarheid verrassend goed: binnen tien minuten zit je op de A27 richting de Randstad of steden als Breda, Gorinchem of Utrecht.
Kortom: een sfeervolle, vrijstaande woning met veel wooncomfort en een fijne ligging. Perfect voor wie ruim en rustig wil wonen, maar toch centraal!
