Lindenhof 4
4254BR SLEEUWIJK
Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1972
Oppervlakte wonen 125 m²
Aantal slaapkamers 4
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- 9 oktober 2025
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1972
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 125 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 22 m²
- Perceel
- 153 m²
- Inhoud
- 418 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering en dakraam
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kompakt HRE (combiketel uit 2021)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 63 m² gelegen op het westen met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Omschrijving
Een fijne plek om thuis te komen! Lindenhof 4 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk waar je aan de voorkant uitkijkt op een groen veldje – geen auto's voor de deur dus!
De woning is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant. Vanuit de hal met toilet kom je in de woonkamer en eetkamer. Door de Z-vormige woonkamer, voelt het als twee kamers in één. Aansluitend loop je zo door naar de moderne, compleet uitgeruste keuken (2022) met o.a. een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap, handige ‘koffiecorner’, spoelbak, waterontharder en een close-in boiler. Vanuit de keuken stap je zó de zonnige achtertuin in.
Indeling
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: waarvan één ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning en twee kamers die perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte gebruikt kunnen worden. De badkamer is fris en compleet, met een douche, tweede toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel.
De zolder heeft een vierde slaapkamer en toegang tot een grote berging. Daarnaast is er een aparte kamer met aansluitingen voor je wasmachine en droger.
Tuin
De achtertuin is verzorgd en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Of je nu kiest voor een zonnig terras of liever onder de overkapping zit – die met glazen wanden en deuren is af te sluiten – hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een ruime schuur en via een klein steegje kom je bij de poort.
Omgeving
Sleeuwijk is een gemoedelijk dorp midden in het groen. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, sportclubs en gezellige verenigingen. Zin in een wandeling? De uiterwaarden en strandjes langs de Merwede liggen om de hoek. Ook de gezellige stad Gorinchem is makkelijk bereikbaar via het fiets-/voetveer. En met de A27 en A15 om de hoek ben je zo onderweg naar andere delen van het land.
Bijzonderheden
• Schilderwerk buitenzijde 2 jaar geleden gedaan door een erkende schilder
• Begane grond en 1e verdieping hardhouten kozijnen voorzien van dubbelglas
• Cv-ketel uit 2021
• Waterontharder aanwezig
• Gehele woning voorzien van rolluiken
• Voordeur 2 jaar oud
