Kruisstraat 1c
4251CT WERKENDAM
€ 495.000,- k.k.
Soort woning Appartement
Bouwjaar 2006
Oppervlakte wonen 111 m²
Aantal slaapkamers 2
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 4.459
- Aangeboden sinds
- 16 april 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 255,00 per maand
Bouw
- Soort woning
- Appartement
- Soort appartement
- Portiekflat
- Bouwjaar
- 2006
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 111 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 399 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, lift, airconditioning, schuifpui en frans balkon
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kompakt HRE (combiketel uit 2024)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 14 m² gelegen op het oosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Vereniging van Eigenaren
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Omschrijving
Stijlvol wonen met dakterras in hartje Werkendam
Welkom bij Kruisstraat 1c in Werkendam!
Dit verrassend ruime en sfeervolle appartement van maar liefst 111 m² ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex en biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte én een heerlijke buitenplek.
Het appartementencomplex is gebouwd in 2006, waarbij de karakteristieke uitstraling van drie herenhuizen aan de voorzijde behouden is gebleven. Dat geeft het geheel een charmante en authentieke uitstraling, midden in het gezellige centrum van Werkendam.
Binnen ervaar je direct de ruimte en het licht. De royale woonkamer met schuifpui en Frans balkon zorgt voor een fijne, open sfeer. Het schuine plafond en het boogvormige raam geven de woning nét dat beetje extra karakter. Aangrenzend vind je de halfopen woonkeuken, een heerlijke plek waar je uitgebreid kunt koken én tafelen met vrienden en familie.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang biedt tot het zonnige dakterras van circa 14 m² – een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.
Ook praktisch is er volop gedacht: een aparte wasruimte/bijkeuken én een eigen berging op de begane grond. Met voorzieningen zoals een lift, videofoon, screens, twee airco-inverters en een recente cv-ketel (2024) is het wooncomfort hier helemaal op orde.
De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een modern wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en een luxe funshower – jouw eigen spa aan huis!
Pluspunten op een rij:
• Woonoppervlakte ca. 111 m²
• 2 slaapkamers
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Halfopen woonkeuken
• Dakterras van ca. 14 m²
• Lift en videofoon aanwezig
• 2 airco-inverters
• Praktische wasruimte/bijkeuken
• Eigen berging op de begane grond
• CV-ketel uit 2024
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel B
De ligging is ideaal: midden in het centrum van Werkendam, met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik.
Nieuwsgierig geworden?
Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van dit prachtige appartement. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!