Korte gang 2

Korte Gang 2 – Werkendam
Vrijstaand wonen op een rustige locatie met vrij uitzicht

Droom je van vrijstaand wonen op een rustige locatie, met een prachtig uitzicht over de polder én alle voorzieningen van Werkendam binnen handbereik? Dan is deze uitstekend onderhouden woning aan de Korte Gang 2 absoluut een bezichtiging waard! Met drie ruime slaapkamers, een royale tuin op het zuiden en een aangebouwde garage met oprit biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen en volop te genieten.

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1993 en biedt een woonoppervlakte van 126 m² op een perceel van 465 m². De woning is zowel aan de binnen- als buitenzijde uitstekend onderhouden. De woning wordt verwarmd door middel van een eigen cv-ketel (Intergas Kompakt HRE uit 2022) en een sfeervolle houtkachel. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en lichte hal met een fraaie open spiltrap naar de verdieping. Hier bevinden zich tevens het toilet, de meterkast en de garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond.

De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde kijk je gezellig uit over de rustige straat. Hier is alle ruimte om samen te komen met familie en vrienden of juist te genieten van een ontspannen avond thuis. De airconditioning zorgt tijdens warme zomerdagen voor verkoeling, terwijl de houtkachel in de winter een aangename warmte en extra sfeer brengt.

Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken, een fijne plek waar koken en gezellig tafelen moeiteloos samengaan. De keuken is compleet uitgevoerd met een granieten werkblad, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Er is bovendien voldoende ruimte voor een ruime eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om de dag samen te beginnen of gezellig na te praten na het eten.

Via de tussenhal met praktische schuifkastenwand bereik je de garage. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De aangebouwde garage is voorzien van een elektrische garagedeur, verwarming, water en elektra. Hierdoor is deze niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte of extra bergruimte.

Verder beschikt de begane grond over een ruime slaapkamer en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Hierdoor is de woning ook zeer geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen.

Verdieping
De karakteristieke spiltrap brengt je naar de overloop met vide. Hier bevinden zich nog twee bijzonder ruime slaapkamers, beide voorzien van praktische bergruimte. In één van de bergingen is de cv-ketel opgesteld.

Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel privacy, waar je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een royaal terras met sierbestrating over de volledige breedte van de woning. Dankzij het zonnescherm geniet je ook op warme zomerdagen comfortabel van het buitenleven.

Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair.

Parkeren
Naast de woning ligt een ruime oprit. In combinatie met de aangebouwde garage hoef je je hier nooit zorgen te maken over parkeerruimte.

Omgeving
De woning ligt in de geliefde Werkense Polder, aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hier woon je in een prettige, kindvriendelijke omgeving met volop rust en ruimte. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Het vrije uitzicht over het polderlandschap maakt deze locatie extra bijzonder en geeft iedere dag opnieuw een heerlijk gevoel van ruimte.

Interesse?
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar comfort, ruimte en een rustige woonomgeving perfect samenkomen? Dan is Korte Gang 2 zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de fijne sfeer en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis!