Kerkplein 4
4209AC SCHELLUINEN
€ 325.000,- k.k.
Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1920
Oppervlakte wonen 104 m²
Aantal slaapkamers 3
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 3.125
- Aangeboden sinds
- 21 oktober 2025
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1920
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 104 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Perceel
- 72 m²
- Inhoud
- 408 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Tv-kabel en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Xtreme (combiketel uit 2023)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Omschrijving
Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met potentie, midden in het gezellige Schelluinen? Dan is Kerkplein 4 precies wat je zoekt!
Deze halfvrijstaande woning uit 1920 ademt geschiedenis, en biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Met drie slaapkamers, een Intergas Xtreme combiketel en gedeeltelijk dubbel glas vormt dit huis een ideaal startpunt voor starters die op zoek zijn naar een fijne plek.
Begane grond
Je betreedt de woning via een hal met een apart toilet. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de woonkamer als de interne berging. De woonkamer is licht dankzij twee grote ramen en een gezellige open haard – perfect voor knusse winteravonden.
De open keuken grenst aan de woonkamer en wordt gescheiden door een halfhoge muur. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, spoelbak en afzuigkap. Via de keuken bereik je de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een deur naar het platte dak – een leuke plek om een knus dakterras of zitje te creëren.
De eerste slaapkamer beschikt over een dakkapel en biedt via een vlizotrap toegang tot de vliering, ideaal voor extra bergruimte.
Buitenruimte
De woning beschikt niet over een tuin, maar de huidige bewoners huren een stuk tuin van de naastgelegen pastorie. Mogelijk kunnen de nieuwe bewoners deze huur voortzetten, in overleg met de pastorie.
Locatie
Kerkplein 4 bevindt zich midden in het dorpshart van Schelluinen, een charmant dorp met een warme gemeenschap, basisschool en diverse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in Gorinchem, waar je terecht kunt voor winkels, horeca en uitvalswegen.
