Hoefakker 10
4264AH VEEN
€ 945.000,- k.k.
Soort woning Woonhuis
Bouwjaar
Oppervlakte wonen 453 m²
Aantal slaapkamers 8
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 945.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 2.086
- Aangeboden sinds
- 22 mei 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 453 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 703 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Perceel
- 1474 m²
- Inhoud
- 4525 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 10
- Aantal slaapkamers
- 8
- Aantal badkamers
- 2
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, inloopdouche, ligbad, douche en dubbele wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, zwembad, airconditioning en jacuzzi
Energie
- Energielabel
- A+
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- Bedrijventerrein
- Tuin
- Geen tuin
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Omschrijving
GROTE BEDRIJFSHAL MET RUIME ENTRESOL/OPSLAG EN MET DUBBELE BEDRIJFSWONING
Op bedrijventerrein “Weerakkers” in Veen bevindt zich deze bedrijfshal/loods met dubbele bedrijfswoning. Het object beschikt over een bedrijfshal van ca. 405 m² op de begane grond en een zeer ruime entresol/opslag en technische ruimte op de verdieping (ca. 298 m²).
De bedrijfsloods heeft recent een nieuwe indeling gekregen, waardoor aanzienlijk meer praktische werkruimte is ontstaan en het geheel nog efficiënter te gebruiken is.
Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 1.474 m² met een volledig verhard buitenterrein.
BEDRIJFSHAL (nr. 10 - bouwjaar ca. 1997)
Begane grond
De bedrijfshal is toegankelijk via een elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 4,3 meter hoog met separate loopdeur. De werkplaats beschikt over een vloeistofdichte betonvloer en een eigen
meterkast.
Daarnaast zijn aanwezig:
• een volledig betegelde toiletruimte;
• twee volledig betegelde doucheruimtes met inloopdouche en wastafel.
Eerste verdieping
Ruime entresol/opslag en een technische ruimte.
BEDRIJFSWONING (nr. 12 - bouwjaar ca. 1997)
Begane grond
Entree/hal met tegelvloer en schoonmetselwerk. De meterkast is voorzien van een vernieuwde groepenkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom. De woonkeuken beschikt over een tegelvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en een L-vormige keukenopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.
De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, een airco-unit en een balkenplafond. Verder bevinden zich op de begane grond een volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet, een slaapkamer met vaste kast en een inpandige berging.
Verdieping
Overloop met lichtkoepel en toegang tot vier slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.
De inpandige wasruimte beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur, een mechanische ventilatie-unit en een Nefit CV-combiketel (ca. 1997).
BEDRIJFSWONING (nr. 14 - bouwjaar ca. 2019)
Deze modern afgewerkte woning beschikt over een eigen entree met gietbetonvloer en systeemplafond.
De woning is voorzien van twee slaapkamers met vloerverwarming, houten kozijnen met dubbel glas en deels airconditioning. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.
De ruime woonkeuken is afgewerkt met een gietbetonvloer met vloerverwarming en voorzien van een moderne U-vormige keukenopstelling met betonlook werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en dubbele spoelbak.
Daarnaast beschikt deze woning over diverse wellnessvoorzieningen, waaronder een zwembad met loungeruimte en een aparte jacuzziruimte met een grote jacuzzi voor meerdere personen. De technische ruimte herbergt onder andere de zwembadinstallatie, vloerverwarmingsunit en CV-combiketel.
Verder zijn er twee multifunctionele ruimtes aanwezig, beide voorzien van laminaatvloeren en designradiatoren. Eén van deze ruimtes beschikt tevens over een eigen toiletruimte.
Algemeen
De bedrijfsruimte is gebouwd op een onderheide paalfundering en uitgevoerd in een staalconstructie met sandwichpanelen. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast beschikt het object over een volledig verhard buitenterrein.
Dit object biedt uitstekende mogelijkheden voor het combineren van wonen en werken op één locatie.
Locatie en bereikbaarheid
Bedrijventerrein “Weerakkers” is één van de grotere bedrijventerreinen binnen de gemeente Altena en heeft een directe aansluiting op de provinciale weg N267.
• De A27 (Breda – Utrecht) is binnen circa 15 autominuten bereikbaar.
• De A59 (Hooipolder – Empel) ligt op circa 10 autominuten afstand.