Het Gerecht 6
4254CT SLEEUWIJK
€ 365.000,- k.k.
Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1963
Oppervlakte wonen 87 m²
Aantal slaapkamers 3
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 365.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 4.195
- Aangeboden sinds
- 13 januari 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1963
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 87 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 18 m²
- Perceel
- 174 m²
- Inhoud
- 349 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Rolluiken, tv-kabel, airconditioning, rookkanaal en schuifpui
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kompakt HRE (combiketel uit 2014)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 62 m² gelegen op het oosten met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra en met vliering
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Omschrijving
Instapklare tussenwoning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken en heerlijke tuin
Welkom aan Het Gerecht 6 in Sleeuwijk! Deze uitstekend onderhouden tussenwoning voelt direct als thuiskomen. Een warm en verzorgd huis waar comfort, sfeer en praktische ruimte perfect samenkomen – ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die zorgeloos wil wonen.
De woning is gebouwd in 1963 en staat op een perceel van 174 m². Met een woonoppervlakte van ca. 87 m², goede isolatie (dak-, muur- en dubbele beglazing), centrale verwarming én extra’s zoals airconditioning, een houtkachel en rolluiken/screens is het hier het hele jaar door prettig wonen.
Indeling
Begane grond
Via de nette hal met tegelvloer en lichte lambrisering kom je binnen. Hier vind je het toilet, de trapopgang en een handige trapkast.
De lichte woonkamer is ruim opgezet en verdeeld in een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in – perfect voor binnen-buitenleven.
De moderne keuken is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vaatwasser (2025), combi-oven (2025), 5-pits gasstel, afzuigkap en een praktische magic corner. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra werkblad en wastafel. Ook vanuit hier is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping
De overloop biedt kastruimte en toegang tot drie comfortabele slaapkamers. In de ouderslaapkamer is airconditioning aanwezig. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche en wastafelmeubel.
Daarnaast is er een zolder, bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor extra opslag.
Tuin
De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en biedt volop privacy dankzij de houten erfafscheiding. Onder de overkapping zit je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten. De ruime schuur is voorzien van elektra én een vliering, waardoor je hier verrassend veel bergruimte hebt.
Omgeving
Het Gerecht is een rustige straat, gunstig gelegen tussen de Vijfmorgen en de Jan van Arkelstraat. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Nieuwe Es, diverse basisscholen, sportvoorzieningen en het zwembad. Voor natuurliefhebbers ligt de Merwede op slechts enkele minuten lopen – perfect voor wandelen, fietsen en watersport. Sleeuwijk is een levendig en compleet dorp met alles binnen handbereik.
Nieuwsgierig geworden?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning. Grote kans dat je hier net zo enthousiast van wordt als wij!