De Hoepelmaker 2
4284VX RIJSWIJK (NB)
Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2015
Oppervlakte wonen 134 m²
Aantal slaapkamers 4
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- 10 oktober 2025
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 2015
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 134 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Perceel
- 292 m²
- Inhoud
- 551 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en rolluiken
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline (combiketel uit 2014)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 121 m² gelegen op het noordoosten met achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1
- Voorzieningen
- Elektra en water
Omschrijving
Royale, luxe hoekwoning met hoekerker en garage op een perceel van 292 m² eigen grond. De woning is rustig gelegen op de hoek van de straat in de nieuwbouwwijk van Rijswijk. Hierdoor hebt u vrij uitzicht over de woonwijk.
De woning is gebouwd omstreeks 2015 en heeft een inhoud van circa 552 m³. De 3 zijramen geven samen met de grote raampartij met dubbele deur aan de achterzijde extra veel licht in de woonkamer. De luxe hoekkeuken is aan de voorzijde van de woonkamer. De vloer op de begane grond is afgewerkt met laminaat v.v. vloerverwarming. De wanden zijn gestuukt.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer hebt u zicht op de tuin. De keuken is in lichte kleurstelling en v.v. graniet aanrechtblad. In de keuken is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: inductie kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, koelkast met vriesvak, afwasmachine en een praktische magic corner. Ook in de keuken hebt u door het hoekraam veel lichtinval.
1e verdieping:
Overloop, separate toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 7, 10 en 15 m² groot, waarvan 1 met dakkapel. De badkamer heeft eveneens een dakkapel, is geheel betegeld en voorzien van dubbele wastafel met spiegelwand en kastruimte, ligbad en inloopdouche.
2e verdieping:
Op de 2e verdieping, welke via een vaste trap bereikbaar is, treft u op de voorzolder de CV-combiketel, merk Nefit Proline HR uit 2014, de was-/droogmachine aansluiting en de mechanische ventilatie aan. Verder is hier veel werkruimte. De vierde slaapkamer is maar liefst 12 m² groot.
De aangebouwde garage heeft een afmeting van 6.30 x 2.90 meter en is in spouw opgetrokken en voorzien van elektra en wateraansluiting. De garage is v.v. isolatie.
Rijswijk is een dorp in de gemeente Altena. Rijswijk heeft een behoorlijk voorzieningen niveau zodat u niet voor elke boodschap met de auto hoeft. Aan het Parelplein is een kleinschalig winkelcentrum gebouwd waar u o.a. voor uw dagelijkse boodschappen terecht kunt. Ook is er een weekmarkt. Mocht u het dorp willen verlaten, bent u snel op de N322, N267, A2, A15 of A27, want het dorp ligt zeer centraal ten opzichte van deze wegen. De vestingdriehoek, Woudrichem, Gorinchem en Slot Loevestein, liggen dichtbij en zijn verbonden middels een veerdienst.
