De Geer 24
4284VH RIJSWIJK (NB)
€ 375.000,- k.k.
Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1981
Oppervlakte wonen 114 m²
Aantal slaapkamers 5
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 3.289
- Aangeboden sinds
- 25 augustus 2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1981
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 114 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 17 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 143 m²
- Inhoud
- 401 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, dubbele wastafel en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rolluiken en dakraam
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (combiketel uit 2013)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 38 m² gelegen op het oosten met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand steen
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Omschrijving
Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning, prachtig gelegen aan een kindvriendelijk en groen plantsoen in het
charmante dorpje Rijswijk. Een heerlijk huis waar je zó in kunt; keurig onderhouden, volledig geïsoleerd, vloerverwarming op de begane grond én voorzien van isolerende beglazing in alle kozijnen.
Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin, een thuiskantoor of logeerkamer(s); de mogelijkheden zijn eindeloos! En op warme zomerdagen geniet je lekker onder de nieuwe overkapping met een hapje, drankje en goed gezelschap.
Een veelzijdig huis op een fijne locatie; hier wil je wonen!
Begane grond
Binnenkomst via de hal met garderobe, meterkast en trapopgang. Het toilet is netjes afgewerkt met een zwevend closet en fonteintje. De ruime woonkamer heeft een handige trapkast en staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Ideaal voor kookliefhebbers!
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator.
Zolder
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met overloop, cv-installatie, mechanische ventilatie, aansluitingen voor wasmachine en droger, en bergruimte achter het knieschot. Hier bevinden zich nog twee fijne slaapkamers, allebei voorzien van dakraam en extra opbergruimte. In één van de kamers is zelfs een vaste kast aanwezig.
Tuin
De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras en kleurrijke plantenborders. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven. Achterin de tuin vind je een stenen/houten berging met elektra en een extra overkapping; ideaal voor fietsen of tuingereedschap.
Omgeving
Deze woning ligt in een rustige, groene wijk aan de Afgedamde Maas, waar de buren elkaar nog écht kennen. In Rijswijk vind je alles wat je nodig hebt: een gezellig dorpscentrum, het nieuwe winkelcentrum op slechts 3 minuten fietsen, en volop natuur om je heen. Fiets een rondje over de dijk, wandel langs de Maas of zoek het bruisende centrum van Gorinchem op; je bent er al met 15 minuten rijden.
Kortom: Een heerlijke plek om thuis te komen!
Kom je snel kijken?
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Misschien is dit fijne huis straks wel jouw nieuwe thuis!
