Achtervliet 2

Achtervliet 2 – Werkendam
Heerlijk vrijstaand wonen in een rustige omgeving.

Zodra je deze vrijstaande woning aan de Achtervliet nadert, voel je het al: dit is zo’n plek waar je thuis kunt komen. Gelegen in een rustige, prettige woonwijk in Werkendam, biedt deze woning een fijne combinatie van ruimte, comfort en een warme, huiselijke sfeer.

Deze vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt: volop leefruimte, praktische indeling én een heerlijke tuin om van te genieten.

Gebouwd in 1973 en altijd met zorg onderhouden, straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit. Met moderne gemakken zoals airconditioning, een alarminstallatie, buitenzonwering en screens, én de charme van een open haard, is dit een huis waarin je je direct thuis voelt.

Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 164 m² en een perceel van 566 m² heb je hier alle ruimte om te leven, te ontspannen en te genieten. De woning beschikt over vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en wordt verwarmd door een Remeha Calenta combiketel uit 2015. Dankzij dakisolatie en gedeeltelijke dubbele beglazing is het wooncomfort bovendien aangenaam.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal waar direct de speelse spiltrap en de vide in het oog springen. Het geeft het huis een open karakter en een prettige eerste indruk.

Loop je verder, dan kom je in de woonkamer — een plek waar het licht je tegemoet komt dankzij de grote ramen. Het balkenplafond en de open haard geven de ruimte karakter en maken dit dé plek waar je ’s avonds heerlijk neerploft, of juist gezellig samenkomt met vrienden en familie. Op warme dagen zorgt de airconditioning ervoor dat het ook binnen aangenaam blijft.

De woonkamer loopt moeiteloos over in de open keuken, waar de ontbijtbar als vanzelf een centrale rol speelt. Hier begin je de dag met een kop koffie of schuif je aan terwijl er gekookt wordt. De keuken is praktisch ingericht en biedt volop werk- en opbergruimte, waardoor koken hier niet alleen gemakkelijk, maar ook gezellig is.

Aansluitend vind je de bijkeuken, een ruimte die je al snel niet meer wilt missen. Hier is plaats voor de wasmachine en droger en vanuit hier stap je zo de tuin in — ideaal op een zonnige dag.

Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra kamer die momenteel dienstdoet als kantoor. Maar of je hier nu een slaapkamer, speelkamer of werkplek van maakt, de mogelijkheden zijn er. Met de aangrenzende badkamer, voorzien van douche en wastafel, is deze ruimte ook perfect voor gelijkvloers wonen, mantelzorg of voor gasten.

Verdieping
Boven zet het gevoel van ruimte zich voort. De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, elk met praktische vaste kasten. De badkamer is compleet en nodigt uit tot ontspannen, met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er nog een vliering, handig voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt.


Tuin
Buiten bevindt zich een groene, verzorgde tuin rondom de woning. Hier vind je altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. Of je nu geniet van een rustige ochtend met een kop koffie, een lange zomeravond met vrienden of gewoon even wilt ontspannen — deze tuin maakt het mogelijk. De vrijstaande houten berging biedt daarnaast praktische extra ruimte.

Garage en parkeren
Ook aan gemak is gedacht: de aangebouwde garage is voorzien van verwarming en elektriciteit en is daardoor voor meerdere doeleinden geschikt. Op de oprit is plek voor meerdere auto’s, wat het dagelijkse leven net even makkelijker maakt.

Omgeving
De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Een plek waar je de rust ervaart, maar toch verbonden blijft met de omgeving.

Nieuwsgierig geworden?
Dit is zo’n huis dat je moet ervaren om het echt te voelen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging — je bent van harte welkom.

NB:
Tussen de foto's tref je een aantal foto's aan met sfeerimpressies; zo zie je wat de mogelijkheden zouden kunnen zijn.
Deze impressies zijn geen weergave van de huidige situatie en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.