Werkendam - Kruisstraat 22

Kruisstraat 22 te Werkendam

Vrijstaande woning met praktijk/kantoorruimte. Bijzonder is de rustige ligging in het centrum. Op uw eigen grond is voldoende parkeergelegenheid op de oprit. Het huis is gebouwd omstreeks 1935, heeft een inhoud van ongeveer 500 m³ en staat op 290 m² grond. Het is mogelijk om nog eens 45 m² aan te bouwen. Momenteel is op de begane grond een ruimte van ± 30 m² in gebruik als bibliotheek en kantoor. Deze ruimte is bijzonder geschikt voor praktijk/kantoor aan huis en heeft via een schuifpui toegang tot de tuin.

Het huis is stijlvol afgewerkt en uitstekend onderhouden: het houtwerk is geschilderd in de periode 2005-2007 en de gevels zijn in 2008 gereinigd en geïmpregneerd.

Begane grond: entree, ruime hal met bordestrap naar eerste verdieping, toilet, studeerkamer met inbouwkasten, slaapkamer met wasgelegenheid in nis en bibliotheek/kantoor. Het kantoor is voorzien van massieve hardhouten vloerdelen, een ruime kast met schuifwanden en een bibliotheekkast die door een meubelmaker speciaal voor deze ruimte is ontworpen.

Op de verdieping een halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, lichte woonkamer met gashaard en massieve hardhouten vloerdelen, uitzicht op veel groen, en openslaande deuren die toegang geven tot een royaal dakterras (± 20 m²).

Bordestrap naar de 2e verdieping waarop twee royale slaapkamers met inloopkasten en een badkamer met toilet, wastafel en douche.

Boven dit alles nog een bergzolder.