Werkendam - Hooftlanden 2

Hooftlanden 2 te Werkendam.

Mooi gelegen twee-onder-één-kap-woning met garage, oprit, uitbouw en tuin, dichtbij de winkels. Vanuit de woonkamer kijkt u fraai weg over de Hooftlanden richting de kerk en "De Kwinter" en er is altijd wel iets te zien. Het is een levendig uitzicht!

Het huis is in de jaren '60 gebouwd en is ongeveer 390 m³ groot. De garage is ongeveer 60 m³. Het totaal staat op een kavel van 377 m² grond.

Het huis ziet er net uit en wordt keurig onderhouden. Het heeft een imposante entree met een zeer degelijke voordeur, riante hal, marmeren vensterbanken en een marmeren schouw met gezellige gaskachel. De verwarming en het warme water wordt geregeld door een Nefit Turbo HR CV-ketel uit 1993 en dat werkt tot op heden goed. Er zijn diverse rolluiken en zonweringen aanwezig. Het dak is geïsoleerd met polistyreen platen en de woning is voorzien van dubbele beglazing. De keuken en de badkamer dateren uit 1993 en zien er fantastisch uit.

In Werkendam kunt u alles krijgen wat u dagelijks nodig heeft. Er is werkelijk van alles: winkels, scholen, kerken, sportclubs, natuur en een haven. De haven grenst aan nationaal natuur en recreatiepark "De Biesbos". Ook de snelwegen A15 en A27 zijn goed bereikbaar.

Begane grond: riante entree, charmante voordeur met luikje, toilet, meterkast, kelderkast, zonnige woonkamer met schouw, eetkamer, praktische keuken met 2 1/2 spoelbak, keramisch kookplaat, afzuigkap, dubbel carrousel en koelkast, bijkeuken/achterportaal, binnendoor te bereiken garage met water, verwarming, electra en automatische deur, oprit, tuin en plaats.

Op de verdieping een overloop, drie slaapkamers en een badkamer met toilet, dubbele wastafel en ligbad met douche-mogelijkheid. Een van de kamers heeft een balkon.

Vlizotrap naar de zolderverdieping waarop nog een flinke bergruimte.