Sleeuwijk - Nicolaas Stellingwerf 30

Nicolaas Stellingwerf 30 te Sleeuwijk.

Kant en klaar...

Zeer comfortabele vrijstaande villa met een mooie tuin op het zuiden, inpandige garage, oprit en berging. Gelegen aan een rustige straat waar enkel bestemmingsverkeer komt. De woning is gebouwd omstreeks 1986, is totaal ongeveer 680 m³ inhoud en staat op 580 m² eigen grond.

Gezien het bouwjaar verwacht u misschien dat er flink verbouwd moet worden, maar dat is een vergissing... Afgelopen jaren is vrijwel alles vervangen en gemoderniseerd. De badkamer is in 2006 met veel mooie merken en materialen opgebouwd. De keuken is uit 2008 en ziet er strak uit. De haard in de woonkamer is een blikvanger: de haard en televisie vormen een geheel met kastruimte en zijn strak gestuct. De gehele begane grondvloer van het woongedeelte is voorzien van vloerverwarming. Ook de overloop boven en de badkamer hebben vloerverwarming gekregen. En dan de tuin. Die is recent onder architectuur aangelegd en voorzien van een hagel nieuwe berging. U kunt er zo in.

Op loop/fiets-afstand treft u veel voorzieningen: scholen, winkels, jachthaven, horeca, sportclubs, de pont naar Gorinchem en natuurgebied. Dichtbij treft u de dijk met de schitterende uiterwaarden en een speeltuin waar u wel plezier van heeft, maar geen hinder. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A27 of A15. Sleeuwijk is zeer centraal gelegen.

Begane grond: royale hal met vide, meterkast, vernieuwd toilet, werkkamer/kantoor, woonkamer met schuifpui en mooie gashaard, half-open keuken met twee spoelbakken, koelkast, vriezer, combi-oven, carrousel, inductie-kookplaat en afzuigkap, keurige bijkeuken/achterportaal waar ook de Bosch HR c30 combi-ketel uit 2005 hangt, binnendoor naar de garage die volledig is geïsoleerd en voorzien is van verwarming, electra en water, terras, heerlijke tuin, berging, achterom en een oprit voor de garage.

Op de verdieping een overloop, luxe badkamer met toilet, fraai wandmeubel met dubbele wastafel, handdoekradiator en douche, grote slaapkamer met veel kastruimte en schuifpui naar de loggia, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en via deze kamer is slaapkamer 4 te bereiken. Vroeger was dit de "bergzolder" van garage, maar de tussenvloer is dicht gemaakt en er is een doorgang gemaakt naar de bestaande verdieping.