Nieuwendijk - Dahliastraat 36

Dahliastraat 36 te Nieuwendijk.

In een plezierige straat van Nieuwendijk staat deze luxe eengezinswoning met uitbouw, tuin, extra ruime berging en achterom. Het huis is in 1992 gebouwd en omstreeks 2002 is er aan de achterkant een uitbouw gedaan. De woning is nu in totaal ± 313 m³ groot en staat op 135 m² grond.

In de uitbouw is de keuken gezet waardoor de woonkamer flink groter is geworden. De keuken is dus ook uit 2002 en voorzien van alle gemakken. De badkamer is in 2005 nog helemaal verbouwd en ziet er uit als nieuw. De woning is voorzien van dubbel glas en van dak-, muur- en vloerisolatie. Op zolder hangt een AWB thermomaster uit 1992 die zorgt voor de verwarming en het warm water in huis. Deze ketel wordt jaarlijks onderhouden.

Het huis staat in een relatief jonge woonwijk van Nieuwendijk. Op fietsafstand treft u alles wat u dagelijks nodig heeft. Binnen 2 kilometer treft u een bakker, slager, groenteboer, drogist, kledingwinkel, supermarkt, bank, pinautomaat, kerk, bibliotheek, cafetaria, openbaar vervoer, sportgelegenheden, verenigingen, natuur en recreatieschap "De Biesbosch", etc... Ook de oprit naar de A27 is met enkele minuten te bereiken.

Begane grond: hal, meterkast, toilet, extra ruime L-vormige woonkamer voorzien van vloerverwarming en tuindeuren, provisiekast, half open uitgebouwde keuken met spoelbak, combi-magnetron, inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, tuin, flinke berging en achterom.

Op de eerste verdieping een overloop, drie slaapkamers waarvan één met dakkapel en de mooie badkamer met toilet, dubbele wastafel, handdoekradiator, douche en ligbad.

Vaste trap naar de tweede verdieping waarop een voorzolder met de CV-Ketel en de witgoed-aansluitingen en een flinke zolderkamer met twee dakramen. Hierboven nog een bergzoldertje.

P.S. Momenteel slechts 2 % overdrachtsbelasting !