Groot-ammers - Graafland 6

Graafland 6 te Groot-Ammers.

Uniek qua uitstraling en ligging! Totaal gerenoveerde vrijstaande villa uit 1910 met schitterende serre, veranda, garage en riante tuin met vijverpartij. Het geheel staat op 1490 m² eigen grond en kijkt mooi weg over het landschap.

De huidige eigenaar heeft het in 1997 totaal gerenoveerd en verbouwd. Het pand staat er dan ook verzorgd bij. In 2008 is de serre en de veranda aangebouwd. Hierdoor heeft u zomer en winter een fraai uitzicht over uw tuin. De tuin is ook geheel aangepakt. De garage wordt momenteel als berging gebruikt. In de garage is water en elektra aanwezig en er zit nog een grote rommelzolder op. De garage is ongeveer 150 m³.

Het huis is ongeveer 800 m³ groot en heeft een ruime opzet (zie tekeningen). Het is inmiddels voorzien van dubbel glas, de plafonds op de verdieping zijn geïsoleerd en er zijn voorzetwanden met isolatie. Beneden zijn er chique hoge plafonds van zink. Buitenom heeft het huis veel sfeer door de fraaie detaillering met erkers, glas in lood, dakkapel, etc...

Indeling: entree, tochtportaal, traphal, studeerkamer, flinke woonkamer met haard en erker, luxe (woon)keuken, bijkeuken, wijnkelder, hagelnieuwe serre met houtkachel en aangrenzend een veranda, tuin met vijverpartij, garage, royale oprit en parkeerplaatsen.

Op de verdieping een ruime overloop, drie slaapkamers, waarvan één met balkon en inloopkast, en een pas gerenoveerde badkamer voorzien van alle gemakken.

Hierboven een flinke onbevloerde zolder.

Dit huis is collegiaal in de verkoop met Kooyman Eigen Huis.