Andel - Abr Kuyperstraat 14

Abraham Kuyperstraat 14 te Andel.

Mooi gelegen en vrij jonge eengezinswoning met tuin, berging en achterom in een fraaie woonwijk van Andel. Voor de deur een parkje met daarin wat speeltoestellen voor de kinderen. De woningen zijn gebouwd omstreeks 1993, de inhoud is ongeveer 330 m³ en het staat op 135 m² eigen grond. In 1993 werd er al flink aan isolatie gedacht dus de spouwmuren, het dak, het glas en de vloer zijn geïsoleerd. Er is een Nefit HR combi-ketel aanwezig met hetzelfde bouwjaar als de woning. De badkamer en de keuken zijn netjes. De badkamer is uit 1993 en de keuken is in 2005 vernieuwd. Het totaal maakt een verzorgde indruk.

Andel ligt langs de "Afgedamde Maas" waar u heerlijk kunt vissen, zwemmen en varen. Het is heel landelijk wonen op ongeveer 10 minuten vanaf de A27 (Utrecht-Breda). Maar ook de A15, A2 en A59 zijn snel bereikbaar. Andel zelf heeft voorzieningen die u dagelijks nodig heeft, maar als u meer nodig heeft kunt u kiezen uit diverse flinke steden: 's-Hertogenbosh, Gorinchem, Oosterhout, Breda, Waalwijk etc... Er zijn basisscholen en er is voortgezet onderwijs in het dorp. U vindt hier ook sportclubs en verenigingen. Een gemoedelijk, landelijk en rustig dorp.

Begane grond: entree, meterkast, toilet, woonkamer met zicht op de tuin, voorraadkast, keuken met zicht op het plantsoen en voorzien van spoelbak, oven, gasstel, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, tuin met zon en schaduw, stenen berging met electra en "achterom".

Op de eerste verdieping treft u een overloop, drie slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel, douche en ligbad.

Vaste trap naar de tweede verdieping, eveneens een betonnen tussenvloer, waar nog een kamer mogelijk is. Hier hangt ook de CV-ketel en staan de wasmachine en de droger.

Vraagprijs: € 209.000,= k.k.